据搜房租房网数据监控中心数据显示，2月武汉住宅租金均价为2217元/月，环比1月上涨3.21%，租金平均上涨69元。春节后涨租金几乎成了租房市场的惯例，今年也不例外，加上随着租赁需求的增加，房源供不应求，所以较一月相比，武汉2月租金依旧呈水涨船高之势。而与去年2月相比，武汉住宅租金均价上涨了11.07%。由于现今武汉致力于城中村改建，房源量锐减，再加上地铁4号线的开通，导致沿线租金大涨，今年2月，武汉住宅租金较去年同期上涨幅度非常大。

1月武汉10个主城区的住宅租金均价3涨6跌，青山区租金均价与上月持平。而到2月，武汉租赁市场达到高潮，房东开始闻风而动，纷纷涨租金。2月武汉10个主城区的租赁均价呈现出9涨1跌的态势。其中江夏区租金环比上涨4.62%，连续两个月成为涨幅最大的区域；东西湖区和江岸区，分别环比上涨3.76%和3.32%，在武汉主城区租金涨幅排行榜稳居二、三名。在这股涨价潮中，备受租房网友关注的洪山区住宅租金均价环比下跌了0.18%，成为2月武汉唯一一个租金下跌的城区。洪山区一直以来都居于武汉租赁最受关注区域排行榜前三甲，租房需求度非常高，一月租金也是呈现上涨趋势，而在二月租赁旺季，洪山区反其道而行，租金下降，虽然跌幅不大，但依旧显得非常难得。

2月份武汉租赁最受关注区域排行榜上，前三甲和1月一样，武昌区仍然稳居搜索首位，其次为洪山区和江岸区。2月租房网友搜索的TOP10商圈中，光谷、徐东、徐东分列排行榜前三甲。与上月相比，关山和王家湾两个商圈的关注度增加较为明显。关山从第八位升到第三位，王家湾则在2月跻身前十。与1月相比，积玉桥的关注度有所下降，从第三位降到了第五位。

搜房租房网数据监控中心数据显示，2月份2居室的搜索占比高达40.87%，较一月相比，仍呈小幅上涨趋势，依旧是武汉租赁市场最受欢迎的户型。而在价格方面，月租在1000元以下的房源最受欢迎，据统计约有50%的租房者希望能够租到月租在千元以下的房子，其次为月租在1000-1500元的房源。由此可见，租房者们在租房时考虑最多的还是租金价格。而在租赁旺季，租金价格持续上涨，2月武汉3居室的租金均价与上月相比上涨了3.25%。1居室和2居室的租金分别环比上涨了0.29%和1.92%。租金的上涨，无疑增加了租房者的生活压力，此时，合租已经成为上班族和过渡人群的首选，一起来分摊房租、水电煤气等费用，会比独自租住1居室要划算许多。而3居室租金上涨幅度最大，选择2居室进行合租比较省钱，所以2居室成为最受武汉租房者欢迎的户型也确在情理之中。

    目前有越来越多的租房网友都倾向于在轨道交通站附近租房。2月，租房者关注度最高的轨道交通站点中，循礼门站居于首位，其次是王家墩站和友谊路站，这三个站点附近的房子十分受租房网友的欢迎。循礼门作为换乘站，出行非常方便，再加上临近江汉路步行街，所属商圈繁华，工作娱乐两不误，一直以来都非常受租房者特别是年轻的上班族欢迎。而积玉桥则非常出乎预料，从第一位直降到第五位。积玉桥站距武昌和汉口都非常近，商圈成熟发达，一直以来倍受租房者欢迎。但是据搜房武汉租房网小编走访发现，积玉桥附近租房以新楼盘、电梯房居多，加上其便捷的交通，租金较其他地区相对较高。因此，很多租房者开始向地铁沿线其他非热门站点转移，积玉桥站的关注度有所下降。