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首创到底“创“痛了多少信任

发布时间:2014-05-26 15:17


5月19日,据中国房地产报-四川官微报道,一篇“首创国际城 我们很受伤 谁来维护我们的正当权益?”的群众反映首创国际城管理质量等问题的文章跃然网上。5月22日,该小区邓先生再次反映说:首创国际城物管方约其交流,依然没有解决问题的诚意,还强硬要求业主退出车位。

首创.jpg

邓先生感到不解,自己花钱在这里安居,得不到应有的权利,别说起码的尊重。他在极端无助情况下,查阅首创的相关信息,让他对首创的作为感到茫然、困惑。还记录下全国权威媒体对首创的报道,首创激怒的不是一个人,是一群体消费者住户部分报道如下:

1. 2013年10月27日央视CCTV2财经频道,《经济频道》,爆出首创地产旗下,重庆首创鸿恩国际生活区项目质量问题的报道,开始投诉的业主玩消失,在最后解释道,不愿意站出来控诉这个事情,怕开发商进行报复,可见业主的心里对开发商的后怕。

经过记者的暗访,遇到了周先生,周先生对首创鸿恩国际生活区的质量很不满,视频都能够看出,卧室和阳台的夹角都不是90度直角,偏差好几公分,门是最显眼的地方,竟然安装歪了,左右不对称、宽窄也不一致,首创鸿恩国际生活区的问题不止在这里,问题更严重的是,楼顶水泥板裂缝、顶板下塌、下陷,甚至还有裸露的钢筋。空鼓、垂直度偏差大等是普遍存在的。

http://tv.cntv.cn/video/C10329/b9608bfb0fea414a8134d18a7ce5ee98 (来自央视2台报道)

2. 2014年05月06日,人民网爆出,沈阳现“楼颤颤”楼上蹦跳楼下灯直晃的一篇文章。事情是这样的,今年春节后,王先生一家搬进了浑南新区首创国际城B5号楼5楼。刚入住时,只有王先生夫妇两人,孩子并没有接过来。今年3月,王先生的孩子到新居小住,家里热闹了起来。一天晚上,王先生夫妇坐在地板上看电视,孩子在地板上蹦跳玩耍。“突然感觉地面一颤一颤的,特别吓人。”

随后王先生在相关地方进行投诉,经过记者到现场的调查,楼层确实有震动。质检站的一位工作人员听说了王先生的遭遇后,表示很难置信。“以前没听说过哪个楼盘这样,如果是真的,怀疑是楼板打薄了。”

沈阳现“楼颤颤” 楼上蹦跳楼下灯直晃【2】王先生找到售楼处,反映自家房子存在的问题。开发商协调了施工方,并和施工方一起来到王先生家。施工方现场查看后发现,王先生家的地面在蹦跳时确实存在颤动的情况。“施工方曾提出给我一点经济补偿,但属于象征性的,我没同意,他们后来也不提了。”

http://gd.people.com.cn/n/2014/0506/c123932-21146805-2.html (来自人民网)

3. 2011年06月14日,国际城变更规划引百位业主维权 成都首创再陷信任危机;2011年6月4日,100多位业主前往成都东三环的首创国际城进行大规模的“维权行动”。在现场,业主们情绪激动,称开发商首创置业成都公司(以下简称首创)擅自变更项目规划设计等存在“欺诈销售”行为。

据业主介绍了解到,首创国际城9栋的位置正在修建商铺,在他们买房之初并不知晓。而在本网掌握的一份成都市规划局该项目的规划图纸,上面清晰的标明了9栋的入口前没有任何建筑规划,更没有商铺的标示;而且1栋入户大堂也只有4米高,2栋入户大堂高度达标,但是面积很小,8栋甚至出现怪异的三角形大堂。这些情况都与首创的宣传资料严重不符。首创国际城2期靠富丽东路的部分围墙过低,只有1米8左右,特别是3栋靠三环路部分,属于安全死角,存在严重的安全隐患。而与首创国际城2期仅一条马路之隔的“蓝光富丽东方”,围墙却至少有3米高。官方回应被指“忽悠” 300位业主誓维权到底。

http://www.dzwww.com/finance/jiaodian/zxbb/201106/t20110614_6412236.html (来自大众网)

4. 2013年10月23日,一篇关于“首创国际城“电梯惊魂”何时谢幕?“的文章,经过业主的投诉,首创电梯存在重大的问题。事件是这样的,“下坠、被困、停用”,首创国际城的电梯可谓“问题重重”。记者在首创国际城随机采访20名业主,除两位一楼住户表示不甚了解之外,业主均表示小区电梯存在安全隐患,并给正常生活带来不便。

据开发商工作人员讲,现在该小区内电梯确实存在问题,后期维保也并不及时。特种设备监管所也曾就电梯问题联系物业方。现在开发商已经联系物业方引进第三方专业维保机构,并提出整改方案。据了解,故障频发电梯主要集中于同一品牌,而开发过程中为何要引进该品牌电梯,分期开发会使用两种品牌的电梯。

http://news.xinhuanet.com/house/cz/2013-10-23/c_117831894.htm (来自新华网)

开发商是在推脱责任,这样的做法,开发商对生命安全的重视在哪儿?就这样让业主每天提心吊胆的回家、出门吗?如果真的出现了生命问题,开发商有怎么样来解决问题?人死可以复生吗?

5. 2014年05月19日,关于一篇首创国际城 我们很受伤 谁来维护我们的正当权益?的文章。事件是这样的,本网得到首创国际城住户邓先生来电投诉称:他与小区物管方签订有地下负2楼车库停车位1年的使用协议,该地下车库属于人防工程改造车库,只能进行短期租赁(3年以下),但在5月10日,该小区物管告知,其停车位必须让出,物管方另有它用。邓先生得到此消息,向物管人员询问原因,却告知此车位已经由首创开发商私自赠送给新购房业主,必须让出自己现有车位,让其另找位置。

集中广大住户提出的问题,问题有:1.小区管理混乱;2.电梯存在安全事故隐患;3. 整个小区建筑存在质量问题,底层管道沁水,污垢不堪;4. 小区建筑设计存在问题,消防设施不符合规划要求。如小区9栋,没有消防通道,如发生火灾等事故,后果不堪设想;5. 小区建筑设计存在问题,消防设施不符合规划要求。如小区9栋,没有消防通道,如发生火灾等事故,后果不堪设想;6. 在自己小区车位不足的情况下,小区物管中心私自将车位租与旁边楼盘业主;7. 小区物管不负责任,防范不严,出现多起住户被盗事件。

http://www.sc-rh.com/jianfang/yzhs/2014-05/477.html%230-tsina-1-81706-397232819ff9a47a7b7e80a40613cfe1 (来自四川房产住宅网)

而从提出问题到现在,物业都没有任何人给邓先生答复,这就是首创的物业;而首创国际城作为成都的知名楼盘,却存在严重的管理、质量问题。首创的这种做法,如何让人去给予信任?

6. 2014年1月14日,北京首创:产品质量沉珂难返 同质化制约发展。首创项目深陷质量门。

北京首创芭蕾雨•悦都:配套幼儿园“不翼而飞”

天津首创国际城:业主反应质量主体结构出现问题

包头首创•加州郡府:房子楼板下陷

http://news.xinhuanet.com/house/bj/2014-01-14/c_118957761.htm (来自新华网)

7. 2011年03月15日,沈阳首创国际城 交出“崴脚”房。首创国际城,在电网、绿化、小区内道路没有完成,1、2、8、9号楼的周围,土地沆洼不平,而且没有道路。同时,这几栋楼门前的台阶,砖头裸露。2号楼后面墙体处,仍有一个条状的部分是水泥墙面。而在园区内的1、2、8、9等栋楼内电表箱内,都没有安装电表。首创明显的偷工减料行为,首创各方面的问题能让业主放心吗?

http://news.syd.com.cn/content/2011-03/15/content_25460580.htm (来自沈阳网)

8. 2011年03月16日,“首创国际城”无预售许可证?收200多份诚意金。

接头一天的一期人员投诉,首创国际再遭投诉,两天分别被沈阳首创国际城一、二期业主投诉,首创国际城一期楼体工程尚未彻底完工便交房,而正在建设的二期4号楼未开盘先收诚意金,违规收取诚意金。

http://news.syd.com.cn/content/2011-03/16/content_25465621.htm (来自沈阳网)9. 2012年10月16日,首创置业全国多城项目频现质量问题 业主求助均无果。无锡首创悦府,业主反映各种问题,但是开发商迟迟没有回复。

无锡首创悦府问题:1.家里漏水;2. 电梯问题严重,业主强烈要求首创悦府二期换电梯;3.电梯事件络绎不绝,每月停次电;4.空鼓、裂缝太多。

无锡首创隽府问题:1. 厨房的地平应该比餐厅低,但我们的是一样高的;2. 露台的封闭问题 不封闭楼上到楼下比较容易。安全得不到保障;3. 几乎每家地坪上面都出现n多的裂缝;4. 首创的外墙保温层的设计要求是北墙3公分,其余三墙是2公分,有好几家北墙量下来是只有2公分;5. 顶楼渗水的问题;6. 电路的问题:三相电路中的地线没有接地,这是很严重的安全隐患,严重影响人身安全和电器的使用寿命;7. 地暖表层居然有9.5公分。

http://news.house365.com/gbk/wxestate/system/2012/10/16/020820061.html (来自365地产家居网)

来自无锡首创悦府网友的投诉 “首创悦府严重质量问题,无法入住”

http://bbs.my0511.com/f152b-t4525454z

以下为业主呼声:

1.开始修建:提前违规收取诚意金

2.修建期间:擅自变更项目规划设计等存在“欺诈销售”行为

3.交房期间:未验房就提前交房,导致很多都不合格,比如:园内道路没有修建好,电表没有安装等

4.收房期间:发展种种问题,配套“不翼而飞“,主体结构出现问题,楼顶塌陷,门口大小不符等

5.入住后:问题更是层出不穷,从“楼颤颤“到电梯惊魂,再到私自把车位租借给别的小区,还有物业管理不当等。

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