海外房产的好处，“没有建筑面积一说，都是实用面积；你的房产上面的空气，下面的土地都属于你个人的。”这是来自某位网友留言。近年来，随着国内房产限购条例频繁出台，越来越多的国人将目光放到了海外房产投资，其中海外购房成为投资市场最受人们欢迎的项目之一。那海外房产到底给投资者们带来了什么好处呢？华美优胜投资专家分析：

投资稳定，房产增值，房租收益。是首要好处。 对于很多在海外购房的人来说，最主要的目的就是为了能赚钱。而国内投资相对狭窄，以房地产和股票等为主，而随着限购令等的出台，国内房地产市场的发展受到遏制，在这种情况下，投资海外房产成了一个新的投资渠道。而且国外房地产市场法规完善，无形中为买房者提供了购房保障，由于大多数国家的房产为永久产权，业主拥有该地块的永久使用权，其房屋的价值也会由于土地的增值而增值。此外，位于繁华地带的房屋的租金也是一笔不小的回报。前，人民币不断升值，国内地产价格也在不断上涨，国内地产投资市场已经相对饱和。而与国内地产市场形成反差的是，国外的市场已趋于成熟稳定，市场法规也相对完善，这些无形中为买房者提供了购房保障。而且国外大多数国家的房产为永久产权，可世代相传，其房屋价值也会由于土地增值而增值，除房产原本稳定的增值空间外，其带来的出租收益也是相当可观。

方便子女留学。还有一些人买房是为了子女留学，这样不仅能在子女留学时为他们提供住处，还可同时将其他房间出租，收取租金，待子女完成学业后，还可将房屋出售时拿到的增值的钱来填补子女留学的费用。近年来，全球许多国家都开始推出购房移民政策，投资者只需够一定金额的房产，即可全家移民，这样子女就可以以移民居民身份在当地就读高校，享受当地居民教育福利。单从移民本身的成本来看，投资移民比留学移民要划算很多。以澳洲为例，一个孩子上中学，每年就读公立学校至少要花费1.1~2万澳元;大学每年也需要2万澳元左右的学费。这样即便是只读4年的本科，也要花近50万元人民币左右的学费，而全家移民的费用只需要七八十万元人民币左右。同时，拥有移民身份的学生，在读大学期间还可以优先获得政府高额的助学金。

为度假、休闲做准备。还有一些人买房是因为每年都可以去那里度假、休闲，这需要房屋所在地有个良好的环境，优美的景致，清新的空气等等有利于休闲度假的条件。投资者还可将房产作为休闲度假使用，打造成私人度假别墅，也不失为一种享受。

为移民做准备。当然也有很多人买房的最根本目的就是要移民，虽然移民国并没有买房就能移民这一政策，但对于大多数人来说，在收取租金、休闲度假的同时还能有个机会静等移民也很不错。

融入外国社会。还有一些人是因为自己公司的需要向海外发展，买房是为了融入当地的社会，以便更好地为自己未来投资此地做好准备，打好基础。

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