亚特兰大银岭学府：社区位于劳伦斯维尔市(Lawrenceville)，1821年建成，是亚特兰大都会区内历史最悠久的城市;社区所处的亚特兰大北部地区，是亚特兰大的高收入、高素质地区，其中白人人口占80%;银岭以优质学区闻名，所属学区在佐治亚州160个学区内排名第19位，同时也是佐治亚州最大学区。
城市介绍：亚特兰大是美国东南部，乔治亚州首府，美国第9大城市 ，南部州即是佛罗里达。它既是一座历史名城，也是一个新兴的工商业城市和文化、医疗卫生中心。美国东南部陆空交通要地、金融中心。近二十年来，随北方工商业和人口南迁，发展迅速，有飞机、汽车、纤维、机械、钢铁、食品等工业。洛克希德飞机公司和可口可乐、CNN、UPS等公司总部设此。20世纪，它是美国民权运动的中心，并举办了1996年夏季奥林匹克运动会。亚特兰大还是民权领袖马丁·路德·金和文学名著《飘》的作者米切尔的故乡。桃树广场73层高，220米，世界最高酒店。
这里是亚热带湿润性气候，四季分明，最适宜居住气候之一。与中国杭州差不多。有人说与上海差不多，但上海靠海，风大，还是有区别的。气候温暖，环境优美，每年春天盛开白色的山茱萸花，故有“山茱萸城”之称。亚特兰大是美国著名的花园城市，森林覆盖率64.2%，也被誉为“森林中的城市”。森林覆盖率高，起到温度调节作用，所以夏天感到凉爽，最热七月平均温为 26.7 °C，冬天一月平均温为 5.9 °C。
北部全美顶级高尔夫球场众多，风景特别迷人，很多客户深有体会啊。仅仅Johns Creek就有8个顶级高尔夫球场，所以很多高尚住宅区都是高尔夫球场社区。
亚特兰大银岭学府在亚特兰大白人区、富人区、好学区，非常安全，生活方便。社区所在劳伦斯维尔Lawenceville这里是亚特兰大商圈，很多人在乔治亚州最大的商圈Mall of Georgia做生意。属于美国广泛的中等收入的阶层。拥有自己的机场，主要是运输货物。以及著名的公立大医院：GWINNETT Medical Center，因其低廉的房价，活跃的房产出租市场而得到广大投资人的持续关注，目前是个热门地段。人口：白人79%，黑人10%
项目名称：银岭学府
所属城市：亚特兰大
项目类型：独栋别墅
面 积：215.00-270.00平方米
价 格：$282,000-$305,000
社区位置：Still Ridge Ln, Lawrenceville, GA；
总套数：共106套，89套在售，其中23套可加盖一层；
开发商：麦金利，亚特兰大本地高尚住宅开发、管理团队；
标准价格： $28.2万 - $30.5万；
标准面积：213.7平米 - 260.1平米；
扩建后总面积：325.2平米 - 380.9平米；
扩建后价格： $293,000 - $325,000美元；
升级外观后价格：$303,000 - $337,000美元；
房产税：$200/月；
物业费：$100/月；
包租6年，保证年净收益率5%。
投资优势 ：
增长潜力：保守预计每年10%的房价增值；
丰厚的回报：包租6年，5%的租金净回报；
宽敞的居住空间：车库、洗衣房、超大600平米花园都不计算在房价内；
低廉养房成本：物业费$100/月、房产税约$200/月，全新房6-10年内零维修成本；
安全投资：永久产权，真正的净收益，包租期间的所有花费都由开发商来支付；
市场调查：保证租金价格不低于市场标准价；
定期检查：主要管道，其他的器材，设备，和房屋状况；
租客筛选：严格的租客筛选标准。
周边配套：Great Wall Supermarket 大中华超市；Sugarloaf Mills 佐治亚州最大的综合娱乐购物中心；Lawrenceville Town Center 劳伦斯维尔城市休闲购物中心；Super H Mart 亚洲超市；Walmart 沃尔玛、Home Depot 家得宝家居、Publix 连锁超市；Jalisco Supermarket 墨西哥超市；Publix连锁超市；Village Shoppes of Sugarloaf 综合购物中心；Walgreens药店、银行、邮局、4S店、电影院、美容健身等；中华咖啡、星巴克、赛百味、必胜客、汉堡王、麦当劳等；Gwinnett Medical Center 格温尼特郡非盈利医疗中心，Summit Ridge医院、Community Family Practice & Urgent Care社区医疗/急救中心。
周边学校
小学(2分钟车程)Lovin小学、Harbins小学、W.J. Cooper小学、Grayson小学
初中: (2分钟车程）McConnell初中、Couch初中
高中：Archer 高中(2分钟车程）
大学：Gwinnett Tech College格温尼特技术学院；Georgia Gwinnett College佐治亚格温尼特学院；Gainesville State College盖恩斯维尔州立学院；University of Georgia Gwinnett Campus佐治亚大学格温尼特分校；Philadelphia College of Osteopathic Medicine Georgia Campus；费城骨科医学院佐治亚分校
学区优势：
佐治亚州顶级学区--格温尼学区
银岭学府所在学区----格温尼学区（Gwinnett County school district），隶属于劳伦斯维尔市，格温尼郡。佐治亚州顶级学区，在佐治亚州共160个学区里，排名第19位；格温尼学区是全美第14大学区，是佐治亚州最大的学区系统；学区内共132所学校，学生约165000人；荣获2010年全美城市教育奖 2010 Broad Prize for Urban Education；学生根据居住地的地理位置，被划分进18个公立入学区（18 geographical attendance zones referred to as “clusters.”），每个公立入学区都以该学区内的高中命名，银岭学府的公立入学区就以当地的顶级高中Archer High命名。
项目垂询热线：400-600-4982、010-88553465
