在这四块地中，郫县和武侯区的两块地都因为报名人数不足而流拍，新都的两块地被成都文旅熊猫小镇投资有限公司获得作为住宅兼容商业。为什么开发商会看中这块地呢?或者说新都为什么可以得到开发商的亲睐呢?搜淘网分析师认为，主要有以下几个方面的原因：
　　1，新都区三河街道二台子社区和回龙社区位于绕城高速以内，距离主城区不是很远。
　　2，在这两块土地的附近有成都植物园、成都熊猫基地等大片的绿地面积，居住的舒适度比较高。
　　3，地铁三号线一期预计今年开通，终点站也是通到了天回镇，距离土拍的这两块土地大概是3公里左右的距离。
　　4，这个地块周边已经有绿地、万科、保利等大牌开发商强势入驻，说明已经得到了这些房产大佬们的认可。
　　综上所述，这块地的发展前景还是非常可观的，下面搜淘网分析师就给大家介绍一下这片土地上，绿化率高，价格比较亲民的宜居大牌楼盘，想要下手新都的亲建议赶在地铁3号线开通之前下手哦。
　　大牌别墅一：万科五龙山
　　最新动态：万科五龙山全部现房发售，全款优惠8.2%，按揭优惠5.2%。联排别墅户型大小为270平米-330平米，价格为340万-630万/套。小独栋别墅在售户型有460平米、480平米房源，价格为750万-970万/套。大独栋别墅价格为1100万-1900万/套，户型为590-630平米。
　　搜淘分析：万科五龙山为别墅项目，整体采用大面积绿化营造舒适生态环境，包含联排、独栋别墅设计，项目拥有约12万平米的湖区，且社区依山而建，依山傍水，符合别墅客户需求。项目临近五龙山公园，生态环境非常好，宜居性很强。另外，项目容积率仅为1.8，楼栋密度很低，居住舒适度较高。但是配套匮乏，教育配套来说，最近的学校为繁阳小学，直线距离约为885米，几乎学校配套均需驾车前往。周边商业配套也是几乎没有。
　　大牌别墅二：保利拉斐庄园
　　最新动态：保利拉斐庄园全款优惠4%，按揭优惠1%，按时签约优惠1%，4月买房额外优惠6%。目前还有一百多套房源在售，均为现房，总价最低约800万/套起，房源主要有430平米、460平米、530平米、560平米、630平米、660平米、730平米、760平米以及2000平方米。 其中，760平米总价约1500万-1600万/套。
　　搜淘分析：保利拉斐庄园占地较大，建筑形态包含洋房和别墅，小区为品牌开发商开发，品质有保证，且现小区整体均为现房呈现，更加直观的选房，方便购房人群;项目整体绿化率为70%，绿化面积较大，环境好，且容积率仅有0.06，舒适度高。整体户型方正大气，空间宽阔，设计大面积观景阳台，景观视野度好。
　　大牌高层一：绿地城
　　最新动态：绿地城二期预计4月25日加推16栋，新推户型为86平米、88平米、89平米、104平米套三，其中104平米套三双卫，其余为套三单卫。交1万抵5万!绿地城目前在售15栋仅余少量房源，预计2017年5月交房，均价6300元/平米，
　　搜淘分析：绿地城地处成都城北门廊位置，西侧毗邻成都出入城快速通道北新干线，地铁1号线北延线友谊站口。根据目前规划或将在项目旁，未来交通比较便利。目前项目周边暂未形成较强生活、商业氛围，潜力较强，虽说前期生活有所不便，不过项目周边现已有家乐福在建，步行10分钟即可到达。项目自身规划有12万平米购物中心，足以满足自身需求。
　　大牌高层二：保利城
　　最新动态：保利城目前仅剩102平米和105平米户型在售，住宅惠后实得5300元/平米，项目支持公积金贷款，一口价优惠立减10万。商铺在售35平米-85平米。项目一期已经全部交房入住，二期目前已开始交房，三期2015年8月交房。客户到访送秋日暖手套装，客户交诚意金、认购送荣事达取暖器。
　　搜淘分析：保利城位于大丰板块，属于北改核心区域，是为保利在大丰板块开发的第一个项目，也是大城北第一个千亩大盘，项目为典型刚需型楼盘，项目邻地铁1号线沿线友谊村站，且开车几分钟可到北新干道，驾车较方便;且周边拥有在建的家乐福购物中心，购物便捷;自身配置金苹果幼儿园，解决业主入住后小孩的上学问题。但现周边呈现较差，大部分地块在建，没有形成较强的居住氛围，且商业配套较少，相信之后发展潜力巨大。