随着6月28日央行在今年上半年第三次降息并定向降准0.25%之后，楼市终于在政府一波又一波的政策扶持下渡过了艰难的上半年。回顾上半年各项政策，首先是央行2015年2月4日开始连续三次共计降准1.75%，共计降息1 %，然后是330新政，最后是公积金调整政策，这三大政策可谓是给不温不火的楼市一剂强心针。
　　政府如此积极救市，开发商也是各出奇招，降价招式频出，比如蓝光6盘联动，每平米直降1000;朗诗西西里每平直降1000最高惠9万，佳兆业丽晶公馆最高优惠18%等等，在这一系列降价之后，再加一系列政策扶持，上半年完成了单盘最高销售面积46.76万平米(备案)，最高销售套数1043(备案)的成绩。
　　从上半年楼市整体态势来看，低价并持续稳定，并在新政出台后，销量持续回升。以目前的形式预测，下半年政府继续实施宽松的货币政策可能性很大。如此形式，对于购房者来说应是喜忧参半，在一定程度上，能为广大购房者省钱，减小还贷压力，但是销量持续回升，也就意味着开发商库存减少，供求局面可能产生微妙反应，开发商有机会伺机涨价，比如地铁首座涨价500元/平米，以及龙城国际等。现在刚刚迈入下半年，下半年政府会如何控制局面，面对本是行业销售期的下半年，房价是涨是跌，还是维持现状，大家都是雾里看花，无法预料。所以，在这个阶段，需要买房的朋友进入两难的抉择，观望还是伺机下手?在此搜淘网分析师也建议大家可以选择后者，毕竟机不可失，当然那些大搞优惠且优质的楼盘当然也是逃不出分析师法眼的，一起来看看吧。
　　地铁刚需小户，为青年减负
　　项目解析：这两个项目都位于光华新城板块，价格亲民,优惠力度在区域内都是绝无仅有的，并且靠近4号线西部新城西站，首铸千禧河后期有社区巴士往返于地铁站之间，交通无可挑剔。而刚需一族看重的商业配套，伊藤、家乐福、天来国际广场等，高低档次消费都有。首铸千禧河畔最大亮点是高赠送，最高达40%，另外项目有河景房，并且一期已为现房，可提前入住。
　　优质名校护航，助孩子赢在起点
　　项目解析：由于好学校都集中在主城区，所以本次分析师介绍的这两个楼盘都位于青羊区，均价都在9千以上，同时优惠力度也很大，如非本地户口，两楼盘也可通过不同的方式落户，海亮越金沙可直接选90平米及以上户型落户，或者买小户型户型和东原时光道一样通过公积金落户。今年的入学是赶不上了，但是两个项目都在明年6月交房，刚好是在学校就读片区划分出来的时候，正好可以赶上明年入学。
　　湖景华宅、精装高配，开启不一样的高端生活
　　项目解析：两项目在售面积都比较大，属于标准的改需户型，并且商业配套齐全 ，成都后花园4期有30万方大型商业，且自带部分底商，而交大归谷位于武侯2.5环内，毗邻双楠、紫荆两大生活圈，生活配套成熟。成都后花园对面就是成灌快铁犀浦东站，距铁2号线天河路站步行约20分钟，交大归谷位于2.5环内，交通也各有优势。如论居住环境，成都后花园小区内部有1万方人工湖，尽管项目周边有未完毕的石材厂，但是并不影响居住品质。交大归谷属于高端社区，精装修并配备五星级恒温泳池、俱乐部等，同样居住品质很好。不过交大归谷目前处于尾盘阶段，所剩房源不多，如果有意向可尽快考虑。