在过去的几年里，美国高就业率、紧俏的房子资源、外加较慢增长的建房速度推高了美国房价和租金，这个趋势将带进2016年，根据美国最大房地产网站Zillow预测，全美2016年的房价将会推高3.5%，不过尽管如此，全美房价相比10年多前房地产泡沫时期的价格依然低了25%，想在美国买房的人早下手会比较有利。

美国财富杂志网报导，据凯斯—席勒(Case-Shiller)房价指数统计，在过去15年，全美的房价以两位数的速度上升或急剧下降。但从长远投资来看，事实上住宅地产的升值显然比通货膨胀上升要快得多。即是说在这个低息时期，支付抵押贷款比租房更实惠，投资回报的经济意义更大，令任何人都想投资于房地产，包括想购房自住的。

美国住房市场复苏已推动了部分地区房价再度升温，这些热点城市的房屋更具吸引力，比如新的就业机会、越来越多的产业，以及负担得起的房市等。

美国加州房地产信息公司Realtor.com的首席经济学家乔纳森(Jonathan Smoke)预测明年房地产市场将会在价格和销量上有大幅增长。他预计明年全美有10个市场将是吸引买家的最热门城市，他还发现买家访问这些市场房源网页达60%以上，超过全国平均水平;且其房屋库存流动速度(库存去化周期)也比全国平均水平快16天。

进入2016年，全球的投资者们都开始蠢蠢欲动，而在众多的投资项目中，房产仍然是投资者们的首选，其中美国房产更是颇受青睐，获得全球投资这的一致好评，下面就看看美国城市房产排名榜吧!为您接下来的投资看看战况。

No.1 Austin, TX(德州达拉斯地区)

Austin是德州首府，也是本调查受访者中最受欢迎的城市。这种受欢迎程度也是其经济持续发展的一个推动力。另外，Austin的各行各业的就业机会也持续增长。Austin也是一个非常吸引人们定居安家的地方。

近年，Austin的发展速度过快，以至于城市基础设施有些跟不上。2016年，Austin商业地产市场各类投资环境都高于全国总体水平，特别是Single-family和Retail地产投资。受访者对Austin2016年的商业地产发展走势依然十分看好。

No.2 Houston(休斯顿)

近几年，休斯顿地区的就业增长率很高，隐藏在这一现象背后的原因其实是休斯顿地区经济的崛起。在调查中，多个受访者提到了休斯顿地区强劲的就业增长推动了当地经济的大战。

休斯顿地区良好的商业发展环境，以及较低的生活成本使得很多企业迁至此地。所有的受访者对休斯顿地区的地产投资及发展潜力都持积极支持态度。休斯顿地区是美国南部乃至全美目前最受投资者关注的市场。未来休斯顿地区将会有更多的投资者关注，会有更多的投资开发项目，会有更多的投资资金涌入，当地市场会发展更快。

No.3 Charlotte, NC

Charlotte是北卡罗莱纳州最大的城市。该市市中心的建设发展使得城市就业机会增长，也吸引了越来越多的人来此发展定居。调查受访者对Charlotte的整体感觉良好。2016年，住房依然是该城市地产投资最好的选择。这和许多快速发展的经济型市场类似。工业和酒店是两个商业地产投资最好的选择。

No.4 Seattle, WA(西雅图)

Seattle在全国以及世界投资者眼中都已经是非常受欢迎的市场。Seattle市场的行业十分多样，TAMI行业的发展让Seattle受益良多。Seattle在受访者眼中是一个发展势头十分强劲持久的市场，唯一潜在的风险是如何才能保持现在的发展速度。2016年Seattle商业地产市场除酒店外其他发展潜力依然很大。人数的增长会使得Single-family housing的市场需求增加。

No.5 Atlanta, Geogia(亚特兰大)

受访者一致认为 Atlanta商业房地产市场一直在扩大，且没有商业地产供应过剩的担忧。较低的商业投资成本是吸引投资者和公司来此发展的重要因素。正如其中一个受访者说道：“如果你现在进入市场，你就抢占了先机。

【房源项目】亚特兰大菲腾苑

【房源价格】11.7万美元起

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【推荐理由】菲腾苑位于亚特兰大大都会区的，利索尼亚市Lithonia,距离亚特兰大市中心25分钟车程，距离机场30分钟车程。项目总价$13.5万，包租6年，净收益36%，是性价比非常高的投资房产。项目5英里内配套设施齐全，购物、餐饮、休闲娱乐、医疗等应有尽有，生活十分便利。

No.6 Denver，Colorado (登巴萨科罗拉多州)

Denver强劲的经济发展使得大家不得不关注它。被调查者和被采访者都认为这是个发展前景很好的市场。Denver的地理位置和它独特的文化十分吸引人。另外，该城市良好的的公共和私人基础设施为城市未来的可持续发展奠定了基础。2016年，Single-family house将会有更好的发展前景。

No.7 Nashville, Tennessee(纳什维尔田纳西州)

Nashville在受访者眼中拥有巨大的发展潜力。Nashville越来越多充满活力的城市核心建设以及郊区发展使其吸引越来越多的人来此工作投资。然而受访者中也有人提出类似于Austin城市发展的担忧：城市基础设施建设能否跟上城市发展速度?2016年最好的地产投资机会还是在办公楼的建设上。

No.8 San Francisco, CA(旧金山加州)

一位被采访者说：”San Francisco的好处是即使地产市场短期下降，未来还是会反弹回来。”这也许就是为什么即使SF的市场已经到达最高水平，受访者还是会将它列进十大商业地产市场吧。”可以说旧金山市场上什么类别形式的地产都很有发展前景。其中受访者认为酒店和独栋住宅的前景最大。

【房源项目】旧金山顶级学区凯撒庄园

【房源价格】69万美元起

【咨询电话】400-600-4982、010-88553465

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【推荐理由】项目位于旧金山都柏林东部，交通极为方便，学校评分一流，文化活动丰富，深受华人欢迎。不少华人家庭搬到这里，宽敞舒适的居住空间和风景优美的自然环境令人陶醉!旧金山顶级学区房-凯撒庄园，是都柏林最好的社区，住在这里，在硅谷高科技企业上班，在北加州最好的学校上学，随时做在旧金山联合广场上喝杯咖啡，生活本该如此简单。移民安家首选房产，选择凯撒庄园!

No.9 Portland, Oregon(波特兰俄勒冈州)

许多国家的投资者依然认为Portland不能作为主要投资市场。然而受访者认为Portland是一个市场属性十分完备的城市。相信2016年Portland会崛起成为主要投资市场。受访者认为2016年最值得投资的商业地产而非住房地产。他们也表示对公共和私人投资及当地社区发展存在担忧。

No.10 Los Angeles, CA(洛杉矶加州)

LA是西海岸最大的市场之一，是受访者最喜欢的城市之一。和San Francisco相比，LA市场相对没有那么强劲。Multifamily和Retail是受访者认为最具有投资价值的地产类型。

在某些方面，LA与全国商业地产市场一样区域稳定。然而由于当今经济形势非常好，投资者的投资需求和资本供给很足。

【房源项目】奇诺岗顶级学区蒙娜别墅

【房源价格】85万美元起

【咨询电话】400-600-4982、010-88553465

【项目详情】http://www.hminvestment.com/Estate-view-360.html

【推荐理由】蒙娜别墅位于Chino Hills奇诺岗的Vila Borba社区，隶属于奇诺岗联合学区。这里是可以看山景的绝佳位置，有蜿蜒65英里的远足/登山小径，植被茂密，以及休闲的自行车骑行小道和骑马小道，是喜爱户外运动者的天堂。社区周边各类购物餐饮场所、休闲娱乐场所应有尽有。住在这里，便捷的交通将让您的生活更加应对自如，71号、91号和60号等多条高速公路比邻社区，交通便利，生活井然。