上周五纽约市财政局发布一份报告声明，纽约楼市资产评估总值已经超过1万亿美元，创历史纪录，这一数额上升1025亿美元，增幅为10.6%。

纽约房地产市场迅速增长，在一份声明中，纽约市的金融专员表示，特别是出租公寓，占房地产活动的36%。纽约楼市资产总值已经接近墨西哥名义国内生产总值，超过南非、沙特、印尼。

纽约市房地产市场成为最热市场之一，在2015年曼哈顿房价创纪录。生活在纽约这个城市的成本一直增高，即使全球经济疲软，一居室公寓的平均租金超过每月3000美元。城市也一直在设法解决物业税，希望可通过法案。

纽约市出租公寓所有建筑占比例55%，单间和多户住宅市场价格平均上涨12%。

纽约市房地产总值首次超万亿 布鲁克林房价上涨16%

由于纽约市5五大区房价全面上涨，平均涨幅为10.6%，而布鲁克林房市尤其繁荣、涨幅更是高达16%，全市房地产总值首次超过万亿美元。

据英国每日邮报报道，根据财政部星期五发表的评估数字，大苹果房地产总值在2017财年达到1.072万亿美元。在5大区当中，布鲁克林的涨幅比去年7.4%增加一倍多;皇后区房价上涨9.9%，排第二;曼哈顿涨9.3%;布朗士涨5.9%，史丹顿岛涨5.3%。当然，对于纽约市居民来说，房地产价值上涨也意味着地税增加。

报道说，去年纽约市房价上涨9.1%。

地产税律师韦斯(Eric Weiss)说，“它是美国最有价值的城市。”他说，布鲁克林的数字值得关注，但全市数字并不令人惊奇。“那反映布鲁克林已成为非常热的市场。”

公民预算委员会的达迪亚(Michael Dardia)说，布鲁克林在历史上就是市场价值强烈增长的地方。“这不是因为建设而增加……而是因为非常强劲的租房市场，这个区的租金上涨。”

市长白思豪(Bill de Blasio)在布鲁克林公园坡(Park Slope)有两栋房子，价值上涨14%，目前为324万美元。

美国房价指数与CoreLogic的HPI报告

根据最新的Case-Shiller全美20大城市房价指数与CoreLogic的HPI报告，从全美的角度看，美国房产市场继续稳健上升，全美房屋的房价平均同比上涨5.5%。 Case-Shiller房价指数委员会主席认为全美房价不会走低，而且房价增长和房屋租金变化方面并没有过度，这是衡量房市是否泡沫化的一个指标。

最近的全美房地产报告也显示尽管房屋价格在上升，但仍然有足够多的中间价位的房屋可供中等收入的家庭购买，因此目前综合来看，房市泡沫的可能性不大。

纽约的房屋平均价格为 $599,900 美金。该价格较去年同期相比上升 2.7%， 预估该城市房价在明年会上升3.08%。

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