美国房产商协会(NAR)在今年2月刚刚的公布的数据中显示，中国人在美国置业的投资总额大幅增长，其中洛杉矶成为中国人在美置业的首选。洛杉矶在美国房产市场占有举足轻重的地位，在2008-2012年美国次贷危机后，2013年美国房产市场复苏期间，洛杉矶一马当先，成为了加州房产市场涨幅最快的几个城市之一，年平均涨幅达到了25%。观察洛杉矶近几年的房地产总值，我们发现，洛杉矶房地产总值已经连续5年保持增长了，我们可以得出洛杉矶房地产发展事态仍旧良好的结论。
一、房价持续升温，房屋供不应求
目前美国房地产网页Trulia上显示，至2015年11月洛杉矶待售的新房和二手房为2,557套，而这个数字在2014年11月时则为2,879，市场上库存量逐渐减少，供求关系略显紧张。
二、房屋出售速度极快
至2015年6月，洛杉矶物业挂盘找时间平均市场周期为56天，房屋挂盘周期较短，流通顺畅。纽约的曼哈顿地区挂盘周期为94天，相对而言洛杉矶的挂盘周期要多出1个月。
三、人口增速快，房屋供不应求
目前洛杉矶是美国人口增长速度最快的城市，每年人口增长约63,000人，洛杉矶房产市场处于小幅的供不应求状态。
四、房产空置率低于其他地区
2015年第二季度，洛杉矶的市场空置率为4.3%，美国西部的空置率为4.8%，整个美国房地产市场的空置率处于1993年以来的新低。目前美国房地产市场处于上升周期，市场的供给较为均衡，部分大城市有供不应求的现象。
五、租金回报率远高于国内一线城市
至2015年6月，洛杉矶房产的出租回报率为5.3%，高于中国一线城市(2.3%)的平均水平，相比美国其他城市诸如纽约、洛杉矶、波士顿等美国一线城市，由于房价较高，租金回报率则一般，但是大城市的物业升值能力更强。
位于洛杉矶华人东区的奇诺市是一个新兴都市。是继核桃市、钻石吧之后的一个华人密集城市，目前华人比例为15%-20%之间，代表华人标志的大华超市已经在这里建立。美丽景色、安全城市、好学区以及房产增值潜力是这个城市的四大特点。
美国房产商协会(NAR)在今年2月刚刚的公布的数据中显示，中国人在美国置业的投资总额大幅增长，其中洛杉矶成为中国人在美置业的首选。洛杉矶在美国房产市场占有举足轻重的地位，在2008-2012年美国次贷危机后，2013年美国房产市场复苏期间，洛杉矶一马当先，成为了加州房产市场涨幅最快的几个城市之一，年平均涨幅达到了25%。观察洛杉矶近几年的房地产总值，我们发现，洛杉矶房地产总值已经连续5年保持增长了，我们可以得出洛杉矶房地产发展事态仍旧良好的结论。
一、房价持续升温，房屋供不应求
目前美国房地产网页Trulia上显示，至2015年11月洛杉矶待售的新房和二手房为2,557套，而这个数字在2014年11月时则为2,879，市场上库存量逐渐减少，供求关系略显紧张。
二、房屋出售速度极快
至2015年6月，洛杉矶物业挂盘找时间平均市场周期为56天，房屋挂盘周期较短，流通顺畅。纽约的曼哈顿地区挂盘周期为94天，相对而言洛杉矶的挂盘周期要多出1个月。
三、人口增速快，房屋供不应求
目前洛杉矶是美国人口增长速度最快的城市，每年人口增长约63,000人，洛杉矶房产市场处于小幅的供不应求状态。
四、房产空置率低于其他地区
2015年第二季度，洛杉矶的市场空置率为4.3%，美国西部的空置率为4.8%，整个美国房地产市场的空置率处于1993年以来的新低。目前美国房地产市场处于上升周期，市场的供给较为均衡，部分大城市有供不应求的现象。
五、租金回报率远高于国内一线城市
至2015年6月，洛杉矶房产的出租回报率为5.3%，高于中国一线城市(2.3%)的平均水平，相比美国其他城市诸如纽约、洛杉矶、波士顿等美国一线城市，由于房价较高，租金回报率则一般，但是大城市的物业升值能力更强。
位于洛杉矶华人东区的奇诺市是一个新兴都市。是继核桃市、钻石吧之后的一个华人密集城市，目前华人比例为15%-20%之间，代表华人标志的大华超市已经在这里建立。美丽景色、安全城市、好学区以及房产增值潜力是这个城市的四大特点。
周边环境
奇诺市(Chino) 在洛杉矶东边37英里，早期，该市着重于农牧业发展，包括水果丶蔬菜和牛乳丶肉制品等，近年来转型吸收工商业进驻，有不少华人迁入，成为南加新兴的社区。
以人口比例看，奇诺境内以白人丶西裔占大多数，三分之二居民拥有自宅，不少居民在UPS联邦快递，安大略机场(Ontario Airport)工作。
奇诺联合学区(Chino Unified School District)有20所小学丶五所中学丶三所高中，和一所大学附设的高中，Chaffey Community College社区大学在奇诺有100英亩的分校。此外，奇诺周边还有：克莱蒙大学丶波莫那加州工艺大学丶波莫那州大丶河滨加大和圣伯纳汀诺州大等。
华美优胜——美国房产投资专家
在美国房产投资方面，华美优胜国际投资咨询有限公司拥有专业强大的投资顾问团队，依托与美国各大开发商之间深厚的商业关系及房产资源，可以根据客户不同的需求提供量身定制的房产投资规划和建议，为每位客户设计可行、安全、经济、便捷的美国房产投资方案。
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