背景资料：近年来，资产配置全球化已成大家热议的话题。人民币贬值、国内地产泡沫挤压、A股下跌导致国内投资收益大幅降低、投资风险加大，投资者应为资产尽快寻找安全地。专家预测，美元强劲趋势将持续。因此出于资产安全和收益的考虑，越来越多国内高净值人群选择配置美国资产，以此来规避人民币贬值风险。
要论资产保值增值最佳投资渠道，人人都说美国好，人人都知道美国经济发达环境干净教育更是强大。人人都知道佛州是个度假胜地。佛州的奥兰多对于很多去过的人说，是个令人乐而忘返的地方，因为这里有很多乐园、湖泊、度假村、高尔夫球场等等，是个很有趣的地方。但对专业的房产投资者来说，这些东西都不足以打动你我的，投资者都是理性的，特别是房产投资者。
据美国房产网站Zillow统计，截至到2015年5月，美国奥兰多房产价值在过去一年上涨了5.3%，预计今年将增长2.4%。同时，随着旅游房产投资趋势的热潮，作为著名旅游城市的奥兰多，以如此迅猛的涨势发展，奥尔兰今后的房产市场发展可谓是潜力巨大。
一、安全保障：国际现金买家主导房产市场
奥兰多一直以来都是全球房产投资客青睐的城市及国际现金买家最偏好的投资市场。国际现金买家对佛罗里达州尤为偏好(现金交易占57.4%，居全美第一)，当中奥兰多更是现金买家及国家主权基金投资的聚集地。
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二、需求保证：著名国际旅游中心和美国最为蓬勃发展的城市之一
2013年，奥兰多超过纽约，成为游客接待最多的美国城市。在这一年，到访奥兰多的游客达到5900万这个惊人的数字，美国历史上还没有一个单独的景区或城市达到这么大的游客接待量。
佛罗里达州去年的游客接待量为9500万，比上一年增长了3.5%，也创下记录。“光临佛罗里达的游客，每85个相当于一个工作岗位。显而易见，前来阳光之州佛罗里达的游客越多，就有越多的工作岗位被创造出来。游客数量的不断增加，不仅意味着当地经济蓬勃发展，更催生了更大对当地房产的需求。
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三、租金保证：奥兰多游客及会议流量壮大租赁市场
作为超过纽约而成为美国年访客量最多的城市，奥兰多在2013年吸引了5,846万访客，这里不光是游客热衷的目的地，也是全美最繁忙的会展和会议的举办地之一。全市酒店453座，拥有116,499间客房，按照每位访客平均在奥兰多逗留3天计算，每天访客量为80,493人，至少需要240,247间房，需求量远远大于供应量，这就催生了奥兰多假期出租房市场，把闲置的空房出租给访客。投资在这一个具有巨大租赁市场的城市，投资者更不需要为出租房屋而感到担忧。
更何况据美国最大在线房产网站Zillow统计，奥兰多房屋平均租金自2011年以来也呈现出稳步回升势头，房租较之附近地区以及美国平均房租水平，仍有相当大的增长空间。由此可见，投资奥兰多房产超值!
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华美优胜奥兰多房源：银湖湾别墅
所属城市：奥兰多
项目类型：villa、联排别墅
面 积：98.10-177.10平方米
全国销售热线：400-600-4982
价 格：15万美元起(折合人民币97.6万元)
主力户型：两居室，三居室和复式住宅
产权说明 : 永久产权
装修状况 : 精装修
优 势 : 项目包租3年，净租金收益26%，包租期间，送免费管理。
位 置：便利社区15分钟至奥兰多市中心、迪士尼等地。65%长租客，奥兰多租客最充足的社区。周边学校、名企、购物商场云集，超强生活配套!阳光度假社区，临近湖畔海滩，环境优雅宜人。靠近多所医疗保晋构，医疗水平先进。
项目详情：http://www.hminvestment.com/Estate-view-337.html
交通情况
新高速公路25分钟到迪士尼，Toll Toad 高速公路30-35分钟开车去奥兰多市中心，最北直接到winter Park奥兰多城际铁路(SunRail)预计在2016 年在Poinciana加设一个站点。该铁路穿梭于奥兰多主要地段，17 个站点其中包括奥兰多市中心。另外，Poinciana2015快线将于年通车，这将让人们更快捷地从Poinciana 通往4号公路。同时，Polk西行快线也在规划中，一旦通行，将提供通往Lakeland 和坦帕地区的更便利路径。
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项目配套
奥都水郡森林推到重建， 成熟社区，路、电、水、会所、泳池在Tuscany Preserve可以在会所轻松看书，或是在12平方公里的Marion 天然湖面尝试各类水上活动。乘一叶轻舟，看一抹夕阳，享受真正宁静平和的生活。若您是健身一族，即可在Tuscany Preserve 会所使用各样健身器材、网球场，以及篮球场。会所里还配置了小童游乐设施和一个湖边公园，内设烧烤设施、沙滩排球场，和单车径。此外，会所离附近的Bull Run 高尔夫球俱乐部仅5 分钟。不用犹豫，马上来Tuscany Preserve at Lake Marion,享受您人生最美的时刻!
周边学区
佛罗里达州有三十几所公立和私立学院与大学，以及三十所社区学院，佛罗里达大学是该州最具规模的高等教育机构，其他知名大学有佛罗里达州立大学、佛罗里达农工大学、佛罗里达亚特兰大大学、迈阿密大学等。
华美优胜——美国房产投资专家
在美国房产投资方面，华美优胜国际投资咨询有限公司拥有专业强大的投资顾问团队，依托与美国各大开发商之间深厚的商业关系及房产资源，可以根据客户不同的需求提供量身定制的房产投资规划和建议，为每位客户设计可行、安全、经济、便捷的美国房产投资方案。
公司多年从事美国房产资源的整合、销售、投资、租赁等相关业务，与美国各大开发商有良好的合作关系，其拥有的房产资源遍布全美。为国内客户提供一站式服务，包括美国购房咨询，投资项目的甄选，实地考察，全程购房操作，标准买卖流程，售后租赁管理，增值再售业务等，以及提供更多延伸服务，代办税号、在美开设公司等，得到国内客户的一致好评!
华美优胜
华美优胜(北京)国际投资咨询有限公司秉持客户利益第一、服务信誉至上的一贯宗旨，竭诚为客户提供从咨询、看房、购房、租赁到管理等各项业务全流程、全方位服务，为您开启美国购房新篇章。我们坚持一个最朴素的理念：帮助中国客户在美国房产市场获得超出预期的投资回报!足不出户，做美国房东!
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