在 当下中国宏观经济的驱动下，高净值人群对于全球资产配置与私人财富的管理寻求新模式，专家表示个人财富管理者、全球投资者应培养更具全球眼光及战略思维的 合理资产配置。当下sdr和人民币全球化、一带一路、上海自贸区等对于资产配置全球化的影响，国内外资产配置如何对接和优化，资本市场如何把控，如何规避 法律风险等话题。投资人应清晰地掌握资金流向，寻找充分体现安全性、稳定性的投资产品。

日前，第一太平戴维斯发布全球房地产投资报告，报告显示，2009年至2015年间，跨境投资占全球总投资的比例从17%上升至20%，同期跨境投资额从650亿美元陡增至2170亿美元,增幅高达334%。

《中资在美投资地图》遍布全美 规模创纪录新高

2015年，中资企业完成的171项交易使得327家新的中资关联企业在美国42个州开展业务。很多收购交易催生了多种新业务。比如，复星收购Ironshore Insurance后，在全美运营了21个子公司。同时，只有少数的中资企业剥离资产，缩小了它们在美国的业务。

从中国企业在美国的分布来看，沿海地区依然深受中国投资者的青睐。2015年，由于中资企业完成了一些大型的商业房地产交易，以及金融与商务服务业投资不断增加，纽约成为中国投资的首要目的地。尤其是纽约第十二选区巩固了其中国投资东道主的地位(安邦对纽约华尔道夫酒店的收购)。纽约第十选区则是Ironshore Insurance的总部，现在Ironshore已成为了复星集团的一部分。

同样地，加州也是中国投资者的主要目的地，吸引了很多中型投资者的进驻。如半导体等高新技术产业还获得了大型投资者的投资。此外，房地产市场一直深受中国投资者的欢迎，重大项目如上海绿地集团在加州第三十四选区洛杉矶的楼盘，以及新项目如泛海控股在旧金山的First & Mission项目等。此外，加州的电影业也吸引大批中国投资者，比如：中信投资了Dick Cook Studios.(数据来源：华尔街见闻)

随着国内投资人财富的迅速增长，中美之间签证放宽、房产管理的专业化、以及投资人对于海外投资的不断接纳、先知先觉的投资人已经大举投资美国房地产。

在国内，出租房屋获得租金的收益率只有1-2%，甚至更少。 过去的10年间，国内房产投资回报主要来自于房产自身的升值。而房地产市场价格的软着陆、泡沫破裂后的价值回归是未来国内房地产的发展趋势。

专家认为，目前美国房产市场有非常好的投资价值，提供资产增值和现金回报的双重收益。美国租房群体庞大，随着房价的回升,这类人群将持续增加，带动租金上涨，房产增值，为出租房市场带来长期的投资机会。

不仅如此，市面上的很多出租公寓没有得到专业的管理，有巨大的提升出租率、租金的空间。 如果房产管理不到位，导致空置率高，竞争少，租金价格难以提升，进而房东不愿投入更多资金修缮房屋, 房产进入恶性循环。相反，如果公寓没有空房，随着租房人的增多，租金会提升，提升租金回报，正个房产的价值也随之提升。 华美优胜美国房产包租项目都是专业管理公司提供全套包租管理服务，投资者拿到手的是净租金，真正做到100%省心服务。

从根本上讲，通过我们对于房产的高效管理，提升附加值，带动房产的租金上涨和房产升值。我们以纽约、加州为中心，房产投资覆盖纽约、洛杉矶、旧金山、亚凯迪亚、佛罗里达、亚特兰大、新泽西等多个热门城市。

6月18日华美优胜将在北京希尔顿酒店举办美国房产投资大型讲座， 此次讲座华美优胜携手纽约知名开发商共同举办。将为来宾们奉上一场专业的美国房地产投资分析课，面对纷繁复杂的海外市场，投资者应该如何选择适合自己的投 资项目，保障自己的资金在不缩水的同时实现增长?讲座中，专家将对来宾一对一的咨询服务，用专业的知识、严谨的态度和贴心的服务，帮助投资者做好资产配 置，解决他们在投资中遇到的问题。

展会主题：六月盛夏 钜惠来袭，美国房产展销会

参展项目：纽约高端公寓-东河湾&亚特兰大独栋-奥柏悦湖

展会时间：2016年6月18日 星期六 13:30-18:00

展会报名：400-600-4982

展会地址：北京东三环希尔顿酒店 3楼名仕7轩厅

洞悉海外房产投资新风向，华美优胜真诚邀请新老投资者携家人同往品鉴交流。有意向参展的投资人可以通过QQ、微信、电话等方式预约报名! 华美优胜美国房产投资公司，秉承最优质的服务理念，精心为每一位客户挑选最具投资价值的美国房产项目。目前华美优胜全美热销在售项目，全方位的满足了客户的自住与投资的多元化需求，让每一位投资者抓住时机都满载而归!