奥兰多湖景度假公寓·森水文园，距离全球最大迪士尼最近项目
本月买下月即可收租，净收益￥15万+7天免费自住
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「奥兰多湖景度假公寓·森水文园」亮点：
地理位置绝佳。距离全球最大的迪士尼乐园15分钟车程;
小区周围橡树林覆盖，公寓围天然湖而建，周边配套齐全;
拥有11年经验的专业酒店管理团队，包租4年净收益24%;
每年可免费入住7天，包租期间管理公司提供免费全新装修;
赠送全套家私、家电，拎包入住;
首付只需20%，30天过户即可收租，坐享奥兰多迪士尼度假房产增值收益。
欢迎致电我们全国免费热线电话：400-600-4982，了解该项目更多详细资料，请点击http://www.hminvestment.com/Estate-view-392.html。
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「奥兰多湖景度假公寓·森水文园」
·位置：位于192号公路旁，东面连接4号洲际公路，西面连接10号和11号公路。距离市中心和奥兰多国际机场仅19英里，半小时车程。迪士尼乐园，海洋世界，环球影城，奥特莱斯等均在15分钟车程内。驱车到奥特莱斯、大型购物中心和市中心都非常方便，是度假或者退休的绝佳选择。
·概况：森 水文园是一个以住宿，餐饮、零售、艺术、娱乐和休闲为一体的度假社区。小区共16个单元，所有单元都是两层或三层的小洋房，有一房和两房，四种户型，建于 1991年。小区周围橡树林覆盖，公寓围天然湖而建。配套设施包括泳池，儿童娱乐池，健身中心，网球场，篮球场，电玩中心，餐厅，咖啡厅，烧烤自助区等。
租户：主要是奥兰多旅游度假的高端人士。
现出租率：80%以上。
年租金：年净收益6%，包租结束后净赚15万人民币以上。
计算：以森水文园总价$9.59万为例，现包租4年，年净租金回报率6%!
每年租金收入 = $9.59万 * 6% * 6.64 [汇率] = ￥3.82万/年
4年租金收入=¥3.82万/年 * 4= ￥15.28万
您可以选择自住，度假休闲使用;抑或根据个人需求将房子长期或度假短期出租。森水文园都是不错的选择。总价低廉，本月买下月即可收租，是您试水美国房产的最佳选择!
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项目配套
森水文园是 围绕着一个天然湖泊建成的，装点着各色的喷泉和绿化，外围是大片的橡树林，感觉是一座中世纪贵族的私家公园。小区设施和服务包括：咖啡馆、泳池边的Pun Luna Tiki酒吧、便利店、电影出租服务、有天然湖泊和喷泉的小区公园、湖边烧烤区、自动提款机、停车场、去迪士尼，海洋公园，环球影城的豪华专车、两个恒温 游泳池、一个儿童戏水池、健身房、水疗中心、电玩室、灯光网球场、灯光篮球场、儿童游玩场、乒乓球娱乐室、24小时贵宾服务、24小时全方位安保系统、还 提供高级餐厅和高尔夫球场预约，以及主题公园门票预定。
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周边学区
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关于我们
华 美优胜国际投资咨询有限公司秉持客户利益第一、服务信誉至上的一贯宗旨，竭诚为客户提供从咨询、看房、购房、租赁到管理等各项业务全流程、全方位服务，为 您开启美国购房新篇章。我们坚持一个最朴素的理念：帮助中国客户在美国房产市场获得超出预期的投资回报!足不出户，做美国房东!
华美优胜投资地产：森水文园——奥兰多湖景度假公寓
【房源价格】9.59万美元起(折合人民币64万元)
【咨询电话】400-600-4982、010-88553465
【项目详情】http://www.hminvestment.com/Estate-view-392.html
【推荐理由】
1、市场前景：奥兰多经济发展迅猛，旅游发达，房屋租赁市场非常旺盛;
2、位置优越：距市中心和机场仅半小时车程，距迪士尼乐园15分钟车程;
3、出行便捷：临近192、4、10、11号公路;
4、专业管理：拥有11年经验的酒店管理公司，包租6年，年净收益率6%，包租结束后管理公司提供免费全新装修;
5、增值服务：每年可自用30天以满足您和家人的度假需求;包租结束后，仍可无限续租;
6、首付只需20%，30天过户即可收租。
