据海南房天下数据监控中心统计显示，上周 （2016.08.29-2016.09.04）海口楼市共成交住宅662套，比上周成交减少了353套，环比下跌34.78%，同比去年上涨 107.52%；成交面积为63941.58㎡，环比下跌36.76%，同比去年上涨107.94%；成交均价为9038.06元/㎡，环比上涨 6.68%，同比去年上涨8.13%。

区域成交分析

秀英区周成交270套再夺市区周成交销冠

从 上周区域成交结构来看，上周四个区域成交量环比均呈现下跌趋势，跌幅在11%-55%区间，其中龙华区下跌幅度较大，环比下跌了54.79%；在成交量方 面，秀英区住宅成交270套，成交面积26013.12㎡，再夺市区周销冠。龙华区、美兰区、琼山区上周成交套数及面积持续表现萎靡，其中龙华区上周成交 132套，成交面积13050.36㎡，美兰区成交122套，成交面积12989.67㎡，琼山区成交138套，成交面积11888.43㎡。

一周海口房价走势

上周海口成交均价平稳上涨

从 上周海口各区成交均价走势图来看，海口楼市价格呈稳步上升趋势，上周成交均价为9038.06元/㎡，环比上涨了6.68%，同比去年上涨8.13%。四 个区域当中，三个区域均价突破9000元/㎡，秀英区成交均价领跑，上周成交均价为9767.14元/㎡，环比上涨13.27%，这与秀英西海岸楼盘相继 涨价不无关系。