[摘要] 进入“金九”传统楼市旺季，9月第一周楼市成交明显升温，一、二线城市成交套数环比涨幅显著， 深圳、南昌等城市成交呈现井喷。

进入“金九”传统楼市旺季，9月第一周楼市成交明显升温，一、二线城市成交套数环比涨幅显著， 深圳、南昌等城市成交呈现井喷。

成交量：金九楼市旺季迎来开门红 一、二线城市商品住宅成交升温

据房天下数 据监控中心统计，上周（8.29-9.4）重点监测的22个城市商品住宅共成交50927套。从一线城市来看，上海上周成交套数最多， 为4071套；而深圳商品住宅环比上涨138.94%，涨幅最大。北京连续2周成交出现下滑，上周商品住宅成交704套，环比下滑11.4%。

从二线城市来看，上周（8.29-9.4）约6成的二线城市商品住宅成交环比有所上升。其中，南昌上周成交2177套，环比上涨119.9%，涨幅最大；合肥、苏州、重庆成交环比上涨均超5成。

成交面积：一、二线大部分城市成交面积有不同程度的增涨

从 商品住宅成交面积来看，上周（8.29-9.4）一线城市中，深圳商品住宅成交量和成交面积齐涨，上周成交面积为86794平方米，环比上涨 197.53%，广州上周商品住宅成交面积为342624平方米，环比上涨18.56%。二线城市中，合肥上周商品住宅成交面积为270700平方米，环 比上涨53.28%，武汉、宁波分列二、三位。

热点城市上周（8.29-9.4）商品住宅成交概况

深圳——上周深圳成交价惊破6.8万/平 成交量暴涨南山翻37番

据 房天下数据监控中心统计，上周（8.29-9.4）深圳全市成交767套，环比增涨138.94%，成交面积86794平方米，环比增涨197.53%； 成交均价68192元/平，环比增长50.49%，实现了量价齐涨。从区县来看，成交最为突出的为南山，南山上周成交套数为192平，环比增长率高达 3740%，且南山以成交总金额32亿元、成交面积32192平米、成交均价99612元/平成为全市成交的三料冠军。

武汉——上周武汉新房成交7607套 10盘入市5盘日光

据房天下数据监控中心统计显示，上周（8.29-9.4）武汉新建商品房共 成交7607套,环比上升10.9%，成交面积为78.17万平米，环比上升47.60%。其中，新建商品住宅成交6576套，环比上升10.6%，成交 面积70.31万平米，环比上升42.5%。从各区域成交情况来看，黄陂区本周新建商品房成交套数排名第一为1168套，成交面积为10.89万平；第二 名为江岸区共成交1039套，成交面积为9.91万平米；而汉阳区以540套位列第三，成交面积为5.99万平米。从入市新房源来看，武汉上周共有10盘 入市，8个住宅项目，1个公寓项目和1个商铺项目，其中东方雨林为新盘首开，其余均为老盘加推。其中5盘日光，销量供不应求。