房天下讯  据 海南房天下数据监控中心显示：2016年9月12日—9月17日（18日数据住建局未更新），海口市商品房共网签431套，比前一周的856套少了425 套，环比下滑49.65%，同比下滑29.23%；成交面积37234.34㎡，环比下滑51.83%，同比下滑40.61%。进入“金九”第二周，海口 楼市受中秋小长假的影响，期间备案较为低迷。

上周成交分析

四区全线成交下滑 跌幅49.65%

上周整体成交中，四区成交量环比全线下滑，跌幅在30%以上，其中美兰区仅成交99套，环比下滑了61.02%，秀英区成交123套，环比下滑58.72%，龙华区成交122套，环比下滑31.84%，琼山区成交87套，环比下滑30.4%。

一周海口房价走势

整体成交均价环比上涨2.37% 美兰区环涨26.89%

从 海口各区成交均价走势图来看，上周海口成交均价9433.07元/㎡，环比上涨2.37%，同比上涨18.41%；四个区域中，秀英区及龙华区成交均价环 比下跌，而琼山区及美兰区成交均价仍有小幅度上涨。琼山区上周成交均价7525.17元/㎡，环比上涨9.97%；美兰区上周成交12267.96元 /㎡，环比上涨26.89%；秀英区上周成交均价8693.66元/㎡，环比下跌10.16%；龙华区上周成交均价8674.40元/㎡，环比下跌 7.26%。

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