中国的创一代从80年代白手起家，到现在富甲一方，三十年的时间，在改革开放的浪潮中完成了财富的创立，也面临着人生的抉择。这些创一代多已婚生子，甚至有多个子女，他们希望自己积累的财富能为家人提供长期的生活保障，同时也非常清楚企业经营、个人身体等可能存在的风险。

而要想将财富永续的传承，使财富能很好过度到下一代以及下下一代的的方式就需要通过专业的规划，对财富进行隔离安排，合理进行资产保护和传承的布局，以化解未来不可预见的风险。

在这些传承的规划之中，必定出现的部分是“资产规划”、“保险规划”以及“信托规划”。而兼具所长的|“房产+保险+信托”则更是财富传承的重中之重，其实在国外，很多高净值家庭会将家庭保险放入信托里面，其中包括克勒菲家族、肯尼迪家族等豪门。

财富规划“组合拳”

美国房产+保险+信托，走完美传承路！

美国房地产=“股神”+“银行”

美国房价以高于通胀率0.25%的速度涨了100多年，房地产是抗通胀的，此言不虚。

房地产即可以拿来自住，还可以出租赚取租金，从而获得双重收益。

运用到租金收入和杠杆后，投资收益轻松获得“股神”级别的收益。

购置房产可以增加银行的信用评分，从而获取银行更高的授信，利率有时也会更优惠。

美国房产一直是国内投资者看好的一块蛋糕，无论是用来投资还是为了子女教育进行以房养学，都是非常不错的资产配置方式。

税务问题不能忽视！

【美国保险】天价保单已成为富人规避遗产税的有效手段。

中国大陆保险公司很多，但很多富裕起来的中国人却喜欢到美国来买保险，原因很简单。

1> 美国的保险公司重信誉。美国从来没有发生过保险公司找借口不赔或是故意拖延理赔的，而在中国大陆买的保险到时是否赔钱谁也不敢肯定，尤其是大额保单。

2> 人寿保险业在美国是个成熟而发达的市场，保费在全世界来说也是最便宜的。买同样的保险，在中国大陆所花费的钱是美国的5倍。

3> 美国的万能人寿保险可以快速帮助美国移民建立在美国的个人商业信誉（便于申请信用卡、贷款等）。

4> 可用保险理赔来付遗产税。

5> 在美国，人寿保险上的现金值是不受官司追讨的，享受司法豁免的保障。

6> 买人寿保硷既是分散投资的一种方式,也是分散风险的最佳选择。

7> 美国保险不受CRS制约。

以投资者全款购买一套【奥都水岸】为例：

总价$35.45万(三居室)，月净租金$1,772.5(约人民币11,698.5元)，即每年21,270美金。

以每年房租收益的一部分支付每年15,700美金的保费，获得100万美金的人寿保险保障。

投资者：

65岁开始至100岁，每年可以获得约8,304美金的免税退休收入；

在100岁时，仍然有100万美金的保额可以传承给下一代；

100岁时的预计总获利为100万美金 + 29万美金 = 129万美金

在美国，为子女转移资产最简单有效的方式是购买人寿保险。如果买下一份百万美元理赔的人寿保险，这就等于是实实在在为子女留下了百万现金。而且人寿保险保险的理赔受益人不用缴纳所得税，也不用缴纳遗产税。巧用投资杠杆，规避税务风险。

高净值人群最在乎的一件事是：如何将钱保值增值，传给自己最想给予的人。

如果提前规划把高额人寿保单放入不可更改和不可撤销的家庭信托里，保险公司赔付其受益人时同样既没有任何的遗产税，也没有一分钱的收入所得税或资本利得税。

而把高额人寿保险放入不可更改和不可撤销的家庭信托里，既起到了隔离避税的作用，也为做全球资产配置的高净值客户在美资产的隐私性做到了更好的保护。

在西方发达国家，房产+保险+信托是财富传承规划中最为重要的管理工具，是维系私人财富稳定过渡的有效机制，80%~90%的富豪会通过保险+信托或基金会的方式将财富传承给后代，作为一种家庭财富管理、遗产分配的有效工具已经非常普遍和成熟。

美国房产+保险+信托已经成为越来越多中国高净值人群的首选，孔子说“未知生，焉知死？”，死亡不必讳言，规划才是王道。愿每一位辛勤的创一代都能将自己的努力顺畅，有序的传承下去。

展会报名热线：400-600-4982

【房源项目】奥都水岸—奥兰多豪华度假养生别墅

【房源价格】35万美元起(首付仅$1万元)

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【推荐理由】

1、全新的美丽水景别墅项目;

2、临近奥兰多迪士尼乐园;

3、拥有全球连锁酒店管理，返租3年，月租金过万;

4、购房赠送价值超过$50,000=￥340,000元<游泳池+全套家具、家电>大礼包;

5、Aston酒店集团管理，每年可免费入住14天。

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