此项交易是这两家公司在纽约市的第二个合资项目

纽约--(美国商业资讯)--Prodigy Network和Korman Communities已经就位于第2大道和第3大道之间东46大街234号的AKA United Nations酒店达成合资协议。该酒店的收购价为6850万美元，其中包括来自众筹股权的1000多万美元、来自美国银行(Bank of America)的高级融资，以及来自Emmes & Co.的次级融资。具有资质的国内和国际投资者购买了酒店的参股份额，投资额5万美元起步。

该酒店目前拥有95个单位、20层楼，即将进行整修，以进一步提升其奢华服务和设施。整修后，该酒店将提供一个配有家具的庭院、大堂酒廊、最先进的健康和健身中心、商务服务会议区、私人露台和24小时门童服务。还将增设一处可饱览曼哈顿市景和东河河景的豪华屋顶酒廊，预计整修工作将于2015年春季完成。

这是Prodigy Network和Korman Communities的第二个合资项目，也是Prodigy Network在纽约市的第三个众筹项目。

Prodigy Network首席执行官兼创始人Rodrigo Niño表示：“AKA Wall Street酒店取得成功之后，我们现有的投资者群体迅速认识到了与Korman Communities酒店相关的价值。群众的反应远远超过了我们的预期。人们对曼哈顿商业房地产的需求来自全球各地。在不到一年的时间内，我们已经完成了三个曼哈顿项目，预计价值超过5.75亿美元。”

Korman Communities联席首席执行官Bradley J. Korman表示：“我们很兴奋能够就AKA United Nations的资产重组扩大与Prodigy Network的合作关系。AKA平台继续在整个美国的豪装住宅市场上处于领导地位，我们将继续寻找实现我们业务组合增长的机会。事实证明，Prodigy Network是一家领先的众筹股权提供商，我们对能与他们合作感到非常自豪。”

位于中城东区的这一地点处于联合国广场街区的核心位置。这栋建筑距离联合国总部不到两个街区，距离纽约市主交通枢纽之一的中央车站只有三个街区。这座酒店位于安静的住宅街道上，毗邻多家博物馆、著名餐厅、零售旗舰店和名校。

在房地产开发和投资领域，开发商Korman Communities本身就是诚信经营、市场敏锐度和成功业绩的代名词。Korman的声誉源自四代人的努力和商业才干，该公司共建造了3万多套独栋房屋以及12,000套公寓和联排别墅。Korman在纽约市、费城、比佛利山庄、华盛顿特区和伦敦拥有和运营物业。

AKA既拥有私密酒店的时尚风潮和热情好客，又拥有豪华公寓的齐全设备和宽敞舒适。AKA专门服务于在此停留一周或更长时间的宾客，这里拥有无与伦比的大都会地理位置、招牌式的设计，以及一流的商业、娱乐和生活服务。

Prodigy Network母公司Prodigy Capital Group的负责人S. Lawrence Davis表示：“AKA UN的收购和众筹符合我们投资离散的机构级优质资产的战略，而过去具有资质的较小型投资者根本无法涉足此类资产。我们获得了来自主要货币中心银行和国内养老基金超过2.4亿美元的高级和次级债券，显然传统的机构融资来源已经接受了众筹这一方式。”

Prodigy Network已经领导了六个国际和美国众筹项目，从6,200位投资者手中募资3亿多美元，目前正在全球范围内开发项目，预计项目总价值超过8.5亿美元。

Eastdil Secured LLC是此项交易的卖方代表。

关于Prodigy Network

Prodigy Network成立于2003年，专门致力于将具有资质的个人投资者网络与投资机会联系到一起，让这些投资者参与曼哈顿的顶级商业房地产投资。凭借经过实践检验的群众集资模式和对第三方基金管理公司的使用，Prodigy Network已经让具有资质的较小型投资者也能享受到房地产投资的机会和收益，而之前只有大型投资者才能享受到这些机会和收益。作为世界最大型群众集资建设的摩天大厦BD Bacata背后的领导者，Prodigy Network已经从全球6,200位投资者手中募资逾3亿美元，目前正在开发的项目预计价值逾8.5亿美元。Prodigy Network总部位于纽约州纽约市。www.prodigynetwork.com

关于Korman Communities

Korman Communities是一家完全一体化的房地产公司，同时具备开发、管理和金融能力。Korman Communities由三个住宅房地产品牌组成：AKA、ARK和AVE。这家历经四代的公司共建造了3万多套独栋住宅、12,000套公寓和连排别墅，以及200万平方英尺的工业和商业空间。www.kormancommunities.com

关于AKA

AKA是Korman Communities的一个部门，旗下不断增长的创新型组合包括位于顶级都市地点的豪华服务型住宅，相关地点包括纽约市(4)、费城、比佛利山庄、华盛顿和伦敦。在该品牌旗下，充满建筑特色的宽敞住宅可提供豪华住宅的私密空间以及酒店服务和设施。虽然每处物业都是独一无二的，并且提供不同的住户服务，但所有物业都采用AKA品牌标准和设施，例如独家晚间酒廊、咖啡厅、健身中心；提供全套服务的商务中心，配有会议室，并可免费高速上网；套房内用餐；24小时前台服务和专门的门童。所有套房都配有设备齐全的顶级厨房、现代家具、豪华浴室、无微不至的管家和付费有线电视。www.stayaka.com

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