奥地利维也纳和保加利亚索菲亚--(美国商业资讯)--为了对东南欧最大办公园区索菲亚商业园区(Business Park Sofia, BPS)提供再融资，奥地利联合信贷银行(UniCredit Bank Austria AG)与保加利亚联合信贷银行(UniCredit Bulbank AD)已共同承诺提供1.033亿欧元的高级融资。该项交易已于2015年6月完成。
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融资由奥地利联合信贷银行与保加利亚联合信贷银行联合提供，他们分别担任受托牵头安排行与承销商。保加利亚联合信贷银行在此次交易中的角色是信贷与担保代理、开户行与对冲提供商。
索菲亚商业园区综合写字楼包括十四栋A级现代写字楼，位于索菲亚最佳商业地段，总建筑面积为18.7万平方米，已有150多家国际企业入驻，容纳超过1.1万名员工。该商业园区占目前承租A级写字楼的索菲亚中央商业区50%以上面积。此外，正考虑在该园区进一步开发写字楼和基础设施。
奥地利联合信贷银行中东欧房地产主管Lukasz Motyl称：“我们非常高兴与我们的合作伙伴共同支持东南欧地区顶级办公园区的融资。我们也很高兴能有机会与BPS及其基金发起人Arco Capital Corporation Ltd加深我们的借贷关系，我们期待能在他们的业务增长期间继续支持他们，且不仅仅是在BPS，还包括整个中东欧地区。目前，BPS的融资也是正确的专家意见与本地专业知识相结合的一个绝佳范例，在此次交易中，保加利亚联合信贷银行房地产融资团队给予了大力支持，有了值得信赖的担保人支持，什么时候都是为长期、可持续项目融资的好时机。”
Arco Capital Corporation首席执行官 Francesco Piovanetti补充说：“Arco Capital Corporation、索菲亚商业园和联合信贷已建立长期合作关系，我们很高兴能继续合作。将无数原有信贷并入一个主信贷中，加上强势合作伙伴联合信贷的加入，进一步加强了BPS的运营状况和金融状况。这次交易将提升我们在索菲亚机构写字楼市场的领先地位并巩固我们完美的整体财务表现。UniCredit是一家既有深谋远虑又精打细算的金融机构，这次交易就是很好的例子，它是整个中东欧地区唯一一家为像BPS这样的特色项目融资的银行；仅有有限数量的复杂金融机构能够抓住类似这样的机会。”
编者注：
奥地利联合信贷银行(www.bankaustria.at)是联合信贷集团的成员。联合信贷集团自2005年起成为欧洲最大的银行集团之一。奥地利联合信贷银行在奥地利拥有广泛的业务网络，共有235家分支行以及约9400名员工。奥地利联合信贷银行是联合信贷集团中东欧地区银行业务网的枢纽。联合信贷集团在中东欧地区14个国家（截至2015年3月31日）共有近2500家分支行，是该地区无可争辩的市场领先者。中东欧地区的业务部门通过奥地利联合信贷银行运作，奥地利联合信贷银行作为该集团的控股子公司负责监督集团在中东欧市场的银行业务，但波兰除外，波兰业务由联合信贷集团管理。
保加利亚联合信贷银行(www.unicreditbulbank.bg)是保加利亚资产规模最大的银行，截至2015年3月，其资产已超过153亿保加利亚列弗。该银行共有逾百万客户，其中包括个人客户、家庭客户、知名私人客户、中小型企业、大型国内及跨国公司以及地方政府公营企业等。
索菲亚商业园区(www.businesspark-sofia.com)是保加利亚第一个商业园区，也是东南欧地区最大的办公园区。该园区入驻着一些在各行业最成功的企业。该园区旨在向任何规模和领域的企业承租人提供高效、灵活和便利的环境。这是一个真正的高科技多功能商业园区，将基本商业元素与活力社区相关功能相结合。
Arco Capital Corporation Ltd. (www.arcocapital.com)是一家国际金融公司，在精选新兴市场从事中等市场商业、基础设施与房地产融资活动。Arco对外由邦德街管理(BSM)管理。BSM是一个信贷投资平台，利用多年的市场洞察力、深度的合作关系以及经验证的投资智慧服务于全球市场。
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