逾七成港人認為樓價會在未來12個月下跌 比例創歷年新高
香港--(美國商業資訊)--花旗銀行今天公佈最新市民置業意向調查結果。是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，於2016年3月內訪問超過500名香港市民。
香港市民置業意欲相若
調查結果顯示，在2016年第一季有15%受訪者表示有興趣置業，比例與去年第四季相若。另外，有66%的受訪者表示對置業不感興趣，比例較上季輕微下降。
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你對現時置業的興趣有多大？ |
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受訪者比例 |
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2016年第一季 |
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2015年第一季 |
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2015年第二季 |
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2015年第三季 |
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2015年第四季 |
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非常感興趣/ |
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15% |
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14% |
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12% |
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15% |
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14% |
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一般 |
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19% |
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20% |
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20% |
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17% |
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18% |
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非常不感興趣/ |
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66% |
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66% |
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68% |
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68% |
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68% |
基數﹕全部受訪者
超過七成港人認為樓價會在未來12個月下跌 創歷年新高
自去年第二季，愈來愈多受訪者預期樓價會在未來12個月下跌，比例更連續3個季度上升，由2015年第二季的16%上升至 2016 年第一季的72%，創歷年新高。家庭收入較高的受訪者當中，有80%預期樓價會在未來 12 個月下跌。
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你對樓價於未來 12個月的走勢有何看法？ |
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受訪者比例 |
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2016年第一季 |
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2015年第一季 |
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2015年第二季 |
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2015年第三季 |
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2015年第四季 |
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上升 |
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9% |
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46% |
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57% |
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26% |
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12% |
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平穩 |
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19% |
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32% |
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27% |
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28% |
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26% |
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下跌 |
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72% |
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22% |
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16% |
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46% |
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62% |
基數﹕全部受訪者
置業時機
調查亦顯示，認為現時是置業好時機的受訪者比例與上季比較，由3%輕微上升至5%，而認為現時不是置業好時機的受訪者比例則連續第兩季下跌，由2015年第三季的74%跌至2016年第一季的57%。在更多人預期樓價會下跌的同時，認為現時是置業好時機的受訪者比例則上升。
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如沒有物業，考慮到現時的物價及你家庭經濟狀況，你認為現在是否置業好時機？ |
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受訪者比例 |
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2016年第一季 |
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2015年第一季 |
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2015年第二季 |
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2015年第三季 |
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2015年第四季 |
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好/極好的 |
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5% |
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2% |
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2% |
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3% |
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3% |
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一般 |
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38% |
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24% |
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26% |
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23% |
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30% |
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差/極差的 |
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57% |
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74% |
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72% |
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74% |
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67% |
基數﹕全部受訪者
花旗銀行零售銀行業務主管林智剛先生表示﹕「是次季度調查結果顯示，逾七成受訪者認為樓價會在未來12個月下跌 ，比例創歷年新高，而認為現時不是置業好時機的受訪者比例連續兩季下跌至57%。觀察到客戶最近對物業估價的查詢增加，反映正為置業部署的市民可能有上升趨勢。建議市民在置業前，先透過銀行為物業估價，避免出現因估價不足而影響財務預算。」
自2010年開始，花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心進行季度置業意向調查，以評估香港市民現時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。調查於每季度尾以隨機抽樣電話訪問形式進行，每季平均訪問超過500人。
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