布拉格--(美国商业资讯)--领先的泛欧洲物流地产专业所有者、开发商和管理商P3 Logistic Parks（简称“P3”或“集团”）今日宣布，新加坡主权财富基金新加坡政府投资公司(GIC)已签署最终协议，从TPG Real Estate及其合作方Ivanhoé Cambridge手中收购P3。该交易的成交价格为24亿欧元，是今年欧洲最大的房地产交易。该项交易取决于监管批准，有望于2016年年底完成。
TPG Real Estate与Ivanhoé Cambridge于2013年收购P3。自此之后，该集团已成长为欧洲最大的完全整合的物流平台和开发商之一，旗下地产面积达到了330万平米。在过去3年中，P3已在欧洲主要市场完成了一系列扩张并购，旗下资产规模增加了一倍多，如今涵盖163个高品质仓库，遍布9个国家的62个地区。与此同时，集团的客户数量增加三倍，凸显了高端物流领域不断增长的强劲需求。
P3最近完成了一项14亿欧元的长期再融资交易，投资方包括领先的国际金融机构。此举为公司业务提供了大量额外的灵活性，有助于其增长策略的实施。
在新股东的支持下，P3已具备进入下一阶段增长的条件，其土地储备可提供高达140万平米的开发潜力。当前，11个新地块正处于建造当中，其年底已获批规划开发面积达到了30万平米。
P3首席执行官Ian Worboys表示，“在TPG Real Estate和Ivanhoé Cambridge的支持下，我们在核心业务领域实现了大幅扩张，并成为了市场的领头羊，同时也为公司带来了明显的差异化，形成了以客户为中心的业务。我们非常高兴与GIC这一全球最大的主权基金开展合作，并期待向新股东交付不逊于以往的业绩。GIC的长远投资战略与公司的业务开展方式非常契合，因为我们自身也是高品质资产的长期持有者和开发商。”
TPG Real Estate合作伙伴Anand Tejani说：“P3是公司平台投资策略的一个成功案例，我们对合作所取得的成就感到非常自豪。在我们持股期间，该公司的业务在一段时期内发生了重大变化，并成长为欧洲领先的完全整合物流平台。P3的业务规模增长了一倍多，并提升了其资产管理、物业管理和开发能力。我们相信，在更换新股东GIC之后，P3将有能力继续其增长之旅。”
Ivanhoé Cambridge欧洲业务总裁Meka Brunel表示，“我们对P3在如此短的时间内蜕变成为领先的物流平台感到非常满意。这一交易十分符合公司在欧洲的投资策略，我们也期待在欧洲继续取得成功业绩。”
GIC Real Estate首席投资官Lee Kok Sun说：“我们认为，鉴于P3具有创收能力的多元化资产组合以及潜在的土地储备，公司强劲的增长态势将得以继续。我们对欧洲物流领域的长期潜力充满信心，并期待与能力出众的P3管理团队一道拓展这一极具吸引力的平台。GIC在投资全球物流领域丰富的经验还有助于我们为这一合作带来更多的价值。”
P3致力于在重要的物流地区通过高品质的资产，为仓库使用客户提供一流的仓储体验。P3开发的环境可持续型仓库能够满足最高国际标准的要求。
Eastdil Secured在该交易中担任TPG Real Estate的顾问。
编者注
P3
P3是物流地产领域的专业所有者、开发商和资产管理商。该公司活跃于整个欧洲，其资产涵盖163所高品质仓库，仓库的平均建造年龄为8.4年，占地330万平米，遍布9个国家。公司可供进一步开发的土地储备面积达到了140万平米。
P3致力于在重要的物流地区通过高品质的资产，为仓库使用客户提供一流的仓储体验。P3开发的环境可持续型仓库能够满足最高国际标准的要求。PointPark Properties已使用P3作为公司的品牌，并使用商标名P3 Logistic Parks来代表公司的核心业务。垂询P3详情，请访问公司的网站www.p3parks.com。
关于TPG Real Estate
TPG Real Estate （简称“TPGRE”）是TPG的房地产平台，后者是一家私有投资公司，其管理的资产超过了700亿美元，在全球设有17家办事处。TPGRE旗下包括其股票投资平台TPG Real Estate Partners以及债务筹措和收购平台TPG Real Estate Finance Trust。这两个平台总计管理的资产超过了70亿美元。自2009年以来，TPG Real Estate Partners在北美和欧洲已投资或承诺投资的股权达到了约37亿美元，多集中在投资地产项目较多的平台和公司。TPG Real Estate Partners利用TPG的所有资源，通过其增值型投资方式，优化地产的业绩，提升平台的能力。TPG Real Estate Finance Trust管理着约32亿美元的商业房地产贷款组合，同时在北美广泛的资产类别中发放和收购房地产优先贷款。垂询详情，请访问www.tpg.com。
关于Ivanhoé Cambridge
Ivanhoé Cambridge是全球房地产行业的领导者，致力于在全球精选城市投资高品质地产和公司。该公司奉行谨慎的投资观点，着眼长远，从而优化风险调整后回报。Ivanhoé Cambridge于1953年成立于魁北克省，在加拿大构建了一套垂直整合的业务。在国际业务方面，该公司与主要合作伙伴一道共同开展投资，这些合作方均为其各自市场的佼佼者。
Ivanhoé Cambridge通过其子公司和合作方，持有近500处地产的权益，这些地产主要涵盖写字楼、零售卖场、住宅和物流地产。截至2016年6月30日，Ivanhoé Cambridge所持有的资产总额超过了550亿加元。该公司是Caisse de dépôt et placement du Québec (cdpq.com)的房地产子公司，后者是加拿大领先的机构基金管理商。垂询详情，请访问ivanhoecambridge.com。
关于新加坡政府投资公司
新加坡政府投资公司(GIC)是全球领先的投资公司，其管理的资产总额超过了1,000亿美元。公司成立于1981年，是新加坡外汇储备的管理机构，致力于为新加坡的金融未来保驾护航。作为一家自律的长期投资者，GIC拥有独特的优势，能够对广泛资产类别进行投资，包括房地产、私募股权、股票和固定收益。GIC的投资遍布40多个国家，在新兴市场拥有20多年的投资经验。在房地产领域，GIC的投资涉及公、私营房地产市场资本构架的各个领域。GIC总部位于新加坡，在全球10个主要金融城市的办事处聘用了1,300多名员工。垂询GIC详情，请访问www.gic.com.sg。
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代表GIC：
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高级副总裁
mahlaychoon@gic.com.sg
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高级副总裁
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