整个66万平方英尺的开发项目将于2018年完工

加州比弗利山庄与都柏林--(美国商业资讯)--全球房地产投资公司Kennedy Wilson (NYSE:KW)今日宣布，摩根大通银行（爱尔兰）私人有限公司( J.P. Morgan Bank (Ireland) plc)（简称“摩根大通”）将通过远期资金销售协议，成为备受欢迎的Capital Dock园区开发项目的首个主要用户，并为其提供支持。该项目由Kennedy Wilson 与Fairfax Financial Holdings Limited和国家资产管理局(NAMA)共同合作开发。

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Capital Dock项目占地超过4.8英亩，其设计初衷在于满足众多在都柏林快速扩张的跨国公司的需求。该项目位于都柏林港口区(Docklands)中心地带约翰.罗杰森爵士码头(Sir John Rogerson’s Quay)，是都柏林即将交付的最大的单一阶段新开发项目之一，能够提供66万多平方英尺的混合用途空间。该项目的校园风格主题由屡获殊荣的爱尔兰建筑师事务所O’Mahony Pike设计，其100、200和300 Capital Dock将提供34.5万平方英尺的办公面积。该项目还拥有190套坐拥三面水景的高品质出租住宅单元，其中包括一栋作为城市门户的23层大厦。

Capital Dock的住户在日常生活中将坐享Kennedy Wilson住宅配套设施和专业服务，以及1.5英亩的新公共区域空间、零售和餐馆店面。Kennedy Wilson自2012年以来便致力于在都柏林提供优质的设施，而Capital Dock将提供更加完善的服务。

摩根大通将通过远期资金销售协议（与大楼的2018年第三季度的预期完工日期吻合）购买200 Capital Dock，该建筑物主要为写字楼，拥有13万平方英尺的楼面面积，大楼正对利菲河，能够容纳1000多名员工，并获得LEED金级认证，将成为都柏林建设标准最高的建筑之一。

Kennedy Wilson董事长兼首席执行官William McMorrow表示，“我们十分高兴欢迎摩根大通通过收购200 Capital Dock，成为写字楼的首位主要用户，并支持开发这一世界级的混合用途校园式开发项目，从而发展其现有业务，实现其在爱尔兰的长期规划。”

“我们在Capital Dock项目上的努力始于2012年，当时，我们以State Street Building和邻近场地作为抵押，获取了一笔贷款。我们的团队将贷款转化为直接的不动产、战略性建地组合，并与NAMA构建了合资公司，确定了总规划。借助这一举措，我们开始建造这一充满活力的园区，并按照自身的愿景交付这一项目。随着摩根大通的雇员进驻Capital Dock，该园区将充满生机。”

Kennedy Wilson欧洲业务总裁兼首席执行官Mary Ricks表示，“有这样的知名业主支持Capital Dock的写字楼项目，充分首肯了这一充满活力的标志性理念的价值和愿景。都柏林业主市场正处于繁荣时期，我们正在积极地推动与爱尔兰和国际公司之间的对话，这些公司对我们立足长远的Capital Dock开发项目十分感兴趣，并希望在都柏林中心地带找寻自身的立足之地。”

爱尔兰摩根大通高级国家业务负责人Carin Bryans表示，“都柏林拥有充满活力的商业和技术社区，十分适合像我们这样的国际性公司。鉴于公司当地业务的发展态势，这一新的写字楼将为我们在欧盟内部提供发展空间和一定的弹性。”

除了销售200 Capital Dock之外，公司还从德意志银行(Deutsche Bank)为整个66万平方英尺开发项目的建造贷款1.25亿美元。所有款项将满足绝大部分剩余项目的成本需求。

关于Kennedy Wilson

Kennedy Wilson (NYSE:KW)是一家全球性的房地产投资公司。KW通过自身或其投资管理平台持有、运营和投资房地产。KW专注于位于美国西部、英国、爱尔兰、西班牙、意大利和日本的多家庭和商业地产。作为其投资业务的补充，KW还提供房地产服务，主要针对金融服务客户。垂询公司详情，请访问www.kennedywilson.com。

KW-IR

关于国家资产管理局

国家资产管理局(National Asset Management Agency, NAMA)致力于促进都柏林港口区战略开发区(SDZ) A级写字空间、商用、住宅和文化设施的开发，并本着这一目标与合资企业合作伙伴、债务人和接收方开展紧密合作。

NAMA最初拥有港口区战略开发区22公顷未开发土地75%的权益。据预计，NAMA所持有地块的15块地段上最终将开发400万平方英尺的商业空间和2,000多间公寓。

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Martin Mackin, +353 1 475 1444
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或
国家资产管理局
Gordon MRM
David Clerkin
david@gordonmrm.ie

（照片：美国商业资讯）

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